买房是大多数人生活中非常重（chóng）要的事（shì）情，也是陪伴我们最长（zhǎng）的时间。随着人们收入水平的提（tí）高和住房需求的改善，面积大、环（huán）境好的改善型住房逐渐成为购（gòu）房者的新选择。但是，大（dà）型住宅的总（zǒng）价较高，所以选择时（shí）应更加谨慎，购（gòu）房者应（yīng）根（gēn）据自己的经济能（néng）力选择（zé）合（hé）适（shì）的房子。那么在选择（zé）大户型公寓时（shí）应该注意什（shí）么？遵义装修公司（sī）喜（xǐ）百（bǎi）年装饰把购买（mǎi）大户型房屋的注意事项用三个大点（diǎn）描述出来，希望能够帮助到想要买大户（hù）型房子的业主用户。

遵义装修公司：什（shí）么（me）是大户型

大户型是指建筑面积大、房价高（gāo）、容积率低的住宅类型。由（yóu）于大型公（gōng）寓空间充足，功能齐全（quán）,且（qiě）适合长期居住，一步（bù）到位（wèi）。它已成为许多经（jīng）济能（néng）力强（qiáng）、注重生活质量的人的首（shǒu）选。一般大型公寓面积在130～200平（píng）方米之间，豪华大户型超过200平方米，一般可容纳5至10人。

遵义装修公司：大户型的特（tè）点

1.空（kōng）间（jiān）很大。可以建立更多的功（gōng）能区域，每（měi）个功能区域相（xiàng）对独立。

2.舒适和优（yōu）越。一般来说（shuō），它被放置在社区的中心，所以它可以享受到更舒适（shì）和优（yōu）越的（de）环境。

遵义装修公司（sī）：细节（jiē）

1.面积不能（néng）浪费

有人认为面积大（dà）是好的（de），其实有些不（bú）合理的公寓虽然面积大，但有些（xiē）面积其实是浪费的。例如，太大的门廊或太（tài）多的过道是没有意义的，不（bú）仅不能被改造，就（jiù）连个（gè）东西（xī）都不能堆（duī）。因此，在购买大（dà）户型时，要注（zhù）意清楚动线分明、房门开（kāi）向合理等。

2.动静要分区

大户型的居住人口会比（bǐ）较多，然而每个人的生活习（xí）惯（guàn）都不一（yī）样。有些人（rén）喜欢在客厅看电视（shì），有些人喜（xǐ）欢在书房里静（jìng）静（jìng）地看书（shū）。此时，我们应该注（zhù）意家庭（tíng）的动态和静态划分是否明显（xiǎn），以（yǐ）及各个（gè）功能（néng）分区是否（fǒu）不（bú）能相互干扰和相互影响。活（huó）动区是指活（huó）动较多的区域（yù），包括客厅、厨房、餐（cān）厅；安静区（qū）是指卧室、书房等休息区（qū）。

3.干湿分离

浴室、厨房和工作阳台都被（bèi）视为房屋的潮湿区域（yù）。它们需要与客厅（tīng）、餐（cān）厅和卧室（shì）分开，并保（bǎo）持干燥。同时（shí），浴室和厨房需要窗户通风和采光，使（shǐ）潮（cháo）湿的区域可以迅速恢（huī）复干净。

4.有足（zú）够（gòu）的层高

一（yī）般来说，大型公寓的建（jiàn）筑面（miàn）积比较大，因（yīn）此对层高提出了更高的要求（qiú）。普通（tōng）的（de）中小户型公寓，层高一（yī）般在2.8米左右（yòu），但对于大（dà）户型来说，层高有点低，房屋面（miàn）积大而层高不（bú）高（gāo），就会显（xiǎn）得有点压抑。另外，大型公寓在装修时，更注重美观，一（yī）般采用（yòng）地暖和中央（yāng）空调，加上吊灯和天花板，所以（yǐ）3.1米以上的楼层高（gāo）度（dù）会比较舒适。

5.考虑你的实际能力

在同一价格下（xià），大户型公寓的总价比普通中小户型公寓贵。因此，在选（xuǎn）择更换大型公寓之（zhī）前，购房者必须考虑自己的首付能力和还贷能（néng）力（lì）。此外，购买大户型公寓还应考虑装修费用、物（wù）业（yè）费及需缴纳的各项税费。随着（zhe）家（jiā）庭规（guī）模的扩大，各（gè）种费用支出（chū）也是一笔庞大的预（yù）算。

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